什么样的房子才叫洋房，什么样是洋房

　　什么样的房子才叫洋房普通住宅的类型的房子就叫洋房。

　　1、普通住宅的类型的房子就叫洋房。只不过它的设计比较特殊，跟别墅有点接近。洋房的容积率低，所以洋房有更多的面积去体现更宽敞的楼间距，享有绿色的居住环境，获得更好的采光和通风效果，每户都是南北通透的，居住舒适度非常高。

　　2、洋房指的是6层以下多层板式建筑，主要以4、5层为主，洋房的绿化率比较高，可以将户外绿化景观引入室内，由于修建洋房需占用较多的土地，因此洋房普遍位于远郊区一带。洋房容积率低，有更多的面积去体现宽敞的楼间距，让用户享有绿色的居住环境，基本上为一梯一户，或者一梯两户，获得更好的采光和通风效果，每户都为南北通透的，居住舒适度很高。