什么叫产权房70年？关于什么叫产权房70年以及什么叫产权房70年，70年产权住房，70年产权的小产权房，70年产权房是不是大产权，什么是产权70年产权等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

产权房可以办理房产证吗

　　产权房是可以办理房产证的。

　　1、可以，带上相关的证件材料去房管局办理手续就可以了。

　　2、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

　　3、当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

什么叫产权房70年

产权50年和70年区别

　　1、土地性质不同。

　　50年产权房屋的土地性质一般是工业用建筑、综合类用地;70年产权的房屋土地性质一般是指住宅。

　　2、房屋价格不同。

　　50年产权的房子房价可能偏低，但是其他费用较高;70年产权的住宅房屋单价会比较高，但物业费、税费、水电费用会比较少。

　　3、使用方式不同。

　　50年产权的房子不是住宅性质，那么是不能进行居住的;70年产权的房子可以放心居住。

　　住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。

　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

　　4、贷款要求不同。

　　50年产权的房子贷款要求更为严格，一般是不能申请公积金贷款的，银行贷款首付会达到50%左右，贷款年限也只有10年;70年产权的房子在满足一定条件的情况下，可以申请公积金贷款购买，首套房首付在20%-30%之间，贷款年限最长可选择30年。

公寓有70年产权的吗

　　公寓有70年产权的。

　　现在市面上住宅式公寓产权就为70年。

　　它和其他公寓不同的是，住宅式公寓不但可以上户口，而且首付比例、贷款金额、水电费、煤气费都是按照普通住宅标准执行的。

　　公寓通常建设在商业用地上。

　　与住宅相比，产权只有40年，水电执行商业水电收费标准，高于民水民电价格，落户口受到限制，因此公寓的每平米价格一般低于住宅。

　　但建在住宅用地上，设计用途为住宅，产权为 70 年的公寓，却没有上述缺点，同样使用民水民电，也同样可以办理落户。

　　但规划为公寓，与住宅仍然有差别，这种差别主要体现在居住体验上。

　　住宅的日照标准和建筑间距在规划上有更高的要求，因此户型、朝向、采光、通风等设计一般更宜居，而居住用地上的公寓一般指日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑。

　　为区别于普通住宅建筑 , 该类商品房"规划用途为公寓"。

什么是房屋产权70年

　　70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。

　　事，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表房子不属于你。

　　因为房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以大家根本不用担心自己的住宅问题，只需要缴纳一定的费用进行续约，而不需要再次办理相关证明。

　　买了房子的朋友也不用担心70年后的问题，到时候根据法律会自动进行续约，而要缴纳的资金虽然没有规定，但相信也不会太高，到时候，即使土地因为某些原因国家进行拆迁，国家也会给予一定的补偿，不会让你蒙受损失。

　　法律依据：《民法典》第三百五十九条

　　住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

　　续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

　　非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

　　该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。