重庆公积金贷款买二手房需要什么条件？缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：。关于重庆公积金贷款买二手房需要什么条件以及重庆公积金贷款买二手房需要什么条件，重庆二套公积金贷款买房需要什么条件，重庆二手房支持公积金贷款吗，重庆二套房用公积金贷款条件，重庆住房公积金贷款需要什么条件等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

重庆是直辖市吗

　　是的，重庆是直辖市的。

　　是直辖市，重庆，简称巴或渝，位于中国西南部，

　　是中华人民共和国直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市，长江上游地区经济、金融、商贸物流、科技创新和航运中心，

　　西南地区综合交通枢纽和最大的工商业城市，国家重要的现代制造业基地，全国统筹城乡综合配套改革试验区。

重庆公积金贷款买二手房需要什么条件

　　缴存人申请公积金贷款，应同时具备以下条件：

　　（一）同意用所购住房作为贷款抵押担保；

　　（二）具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还公积金贷款本息的能力和意愿；

　　（三）征信情况良好，符合市住房公积金中心征信要求。

　　如借款申请人及配偶任一方贷款或贷记卡近两年内存在连续逾期3期(含)以上或累计逾期6期(含)以上，到期一次性还本付息的贷款拖欠本金或利息90天(含)以上，贷款或贷记卡当前状态为逾期、止付、冻结、呆账等，在住房公积金提取、贷款、贷后还款过程中存在失信行为，以及其他途径证实存在严重失信行为的，不予通过贷款审批；

　　（四）单位在职职工住房公积金账户开户满6个月且处于正常状态、申请公积金贷款前6个月及以上按时足额连续缴存住房公积金，灵活就业缴存人已履行《重庆市灵活就业人员住房公积金缴存使用协议》约定的义务；

　　（五）所购房屋已取得《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》)，可在不动产登记机构进行自由交易；

　　（六）已为该套房屋办理房屋价值评估手续；

　　（七）有在本市城镇购买自住二手住房的真实交易行为，有合法有效的房屋买卖合同或协议；

　　（八）家庭购买首套住房，具有不低于所购房屋价格20%以上的自筹购房资金；家庭购买第二套住房，具有不低于所购房屋价格30%以上的自筹购房资金，多子女家庭具有不低于购买房屋价格25%以上的自筹购房资金；

　　（九）借款申请人夫妻双方无未结清的公积金贷款余额；

　　（十）市住房公积金中心规定的其他条件。

　　重庆二手房公积金贷款流程

　　第一步：借款申请人备齐办理材料，并在评估机构办理房屋评估。

　　第二步：在公积金贷款受理网点提出申请。

　　第三步：住房公积金管理中心进行审核，审核时限：10个工作日。

　　审核通过的签订借款合同。

　　第四步：在登记机关办理过户手续(所需时间以登记机关公布为准)。

　　第五步：在登记机关办理抵押手续(所需时间以登记机关公布为准)。

　　第六步：抵押手续办理完成，资料交回贷款受理网点进行放款审核，放款时限：5个工作日。

　　第七步：银行发放贷款转入账户，借款人前往办理网点领取借据。

重庆住房公积金贷款条件

　　重庆公积金贷款需要的条件是：

　　1、申请贷款前6个月(含)及以上按时足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时公积金账户处于正常缴存状态。

　　2、具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，具备按期偿还贷款本息的能力和意愿。

　　3、个人征信情况良好，符合中心征信要求。

　　两年内存在连续逾期3期以上累计逾期6期以上贷款采用到期一次还款方式的均可以。

　　提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款是有影响的；最直接的就是影响了公积金贷款的额度。

　　公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。