房地产增值税税率一般是多少啊，房地产增值税税率是多少？是房地产业一般纳税人适用税率11%，选择简易征收方法的一般纳税人以及小规模纳税人适用5%征收率的。

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房地产增值税税率一般是多少啊，房地产增值税税率是多少？

　　房地产业一般纳税人适用税率11%，选择简易征收方法的一般纳税人以及小规模纳税人适用5%征收率。

　　拓展资料：

　　房地产增值税，2016年5月1日起，营改增试点全面推开，建筑业、房地产业、金融业、生活服务业纳入试点范围，执行了20多年的营业税将正式退出历史舞台。

　　按照新的增值税税率，建筑业和房地产业适用11%税率，金融业和生活服务业适用6%税率。

　　有关营改增的实施细则并未完全落地，而且国家承诺所有税负只减不增，这使得房地产营改增具体政策如何设计受到多方关注。

　　从目前全国楼市“去库存”的前提下，营改增的实施在绝大多数城市是利好消息，有助于减轻税费从而清理库存。

　　预计政策将向自住及长期住房倾斜。

　　现行营业税免征房屋，若征收增值税后，将面临交易成本增加的风险。

　　现行全额征收营业税的房屋，若购买原值大于现有售价49%，增值税小于营业税，反之则增值税将大于营业税。

　　对于差额征收营业税的房屋，由于税率由营业税的5.6%提高到增值税的11%，整体税负亦将有所增加。

　　根据总体税负只减不增的大方针，我们认为在执行细则上会考虑与现行营业税的税负比例，不排除对现在免征营业税的房屋也实行增值税免征。

房地产行业增值税税率是多少

　　大家都知道购买房子都需要缴纳很多税费，而增值税就是其中一种，很多用户对于房屋增值税不太了解。

　　下面我们一起来看看房地产行业增值税税率是多少的内容吧！

　　房地产行业增值税税率是多少

　　房地产行业增值税税率是10%，对于房地产开发企业中的一般纳税人，房地产可以按照5%的征收率来计税。

　　增值税税率是指房屋总体税额与销售收入额的比例，现行增值税实行产品比例税率，分为8%，12%、14%、16%等多个档次。

　　二手房需要缴纳哪些税费

　　1、营业税

　　根据相关规定，转让或出售不足5年的非普通住宅，必须按照全额征收营业税。

　　出售时间超过5年的非普通住宅按照两次交易的差价来征收营业税，出售购买时间超过5年的普通住宅免征营咐野业税。

　　2、个人所得税

　　个人所得税是由卖房缴纳，占交易总额的1%，如果非家庭唯一住房的就需要缴纳个人所得税。

　　如果是家庭唯一住宅、且购买时间超过5年，也可以免征个人所得税。

　　3、契税

　　如果买方是首次购买、且面积不足90平的普通住宅，契税需要缴纳交易总额的1%;如果首次购买超过90平普通住宅，则缴纳总额的1.5%。

　　4、其他费用

　　其它费用就是包括一些手续费，比如：住宅是6元/平米，非住宅是10元/平米；印花税税率为1%，买卖双方各承担一半；测绘费通常是1.36元/平米。

　　小编总结：以上是关于房地产行业增值税税率是多少的相关内容，不知对大家是否有侍姿帮助呢！增值税是房屋交易中的一部分费用，另外房屋交易还包括契税、个人所得税等老简绝，大家在买卖二手房时要提前了解这些内容。