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公寓是商用电还是民用电

　　公寓是商用电的。

　　一般都是商用水电。公寓一般都是建造在商业用地上,产权年限只有四十年,

　　平时需要根据商业水电的标准来缴纳水电,而住宅是建在住宅用地上,产权年限为七十年,通常是根据民用水电的标准来缴纳水电。

3梯12户是公寓吗

　　3梯12户是公寓。

　　2梯8户、3梯10户、4梯12户等，一般都是公寓类的产品。

　　公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。

　　公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。

　　早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房等等，主要供当时中等收入的高级职员、政府公务员居住；还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。

什么叫梯户比

　　梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。

　　简单的说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2： 4。

　　梯户比分为三个档次：

　　高梯户比：1梯1户，1梯2户，2梯2户等，一般是别墅、洋房、小高层。

　　一般梯户比：2梯4户，2梯6户，3梯8户等，一般是高层。

　　高梯户比：3梯10户，4梯12户等，一般商务公寓。

　　扩展资料：

　　梯户比越高，一栋楼的人口居住密度越大，等电梯的时间随之延长。

　　曾有调查显示，每部电梯服务住户数少于20 户，电梯处于随叫随到状态，在50户左右，高峰期要挤电梯，超过100户，低层业主会习惯高峰期爬楼梯。

　　举个例子：2梯6户32层，每部电梯平均服务住户为96户！

　　1梯1户，面积大，高端住宅标配！

　　梯户比并不会影响房子的户型，但会影响楼栋结构和户型布局。

　　梯户比越高，每层的住户越多，单套面积相对小，且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。

　　层楼一电梯一住户，也就是现在的电梯入户。

　　优点：南北通透，采光好，舒适性和个人私密性也是其他梯形不能比的，一方面，一层就一户的情况下，不用和 其他住户共享空间，隐私性方面不言而喻，而另一方面一层一梯，对住户来说，提高了个人电梯占有率，再也不 用为长时间等待电梯而发愁了。

　　缺点：价格比较高，公摊面积大。