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买房子可以写孩子的名字吗?

　　买房子是可以写孩子的名字的。

　　买房子写孩子的名字是可以的。商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

　　自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

买房子贷款还款

房贷还款明细怎么查询

　　一、公积金贷款还款查询

　　1、可以在网上查询当地的住房公积金管理中心官网，进入后输入身份证或公积金卡号、密码，就可以查看还款明细，当前的还款进度、余额等;

　　2、公积金托管银行网银，登录成功后在“我的账户”内，找到“住房公积金”，就可以查询还款计划表、明细了。

　　3、电话查询，现在12329公积金客服电话支持自主查询，根据语音提示，输入公积金账户和密码就可以查了。

　　4、使用提前还款计算器，设置提前还款日期为当前日期，一次提前还清还款方式，点击开始计算，结果中的“一次性还款金额”就是剩余房贷本金和利息。

　　二、银行按揭房贷还款情况查询

　　1、柜台查询。

　　可以携带身份证和贷款合同号到贷款银行柜台查询，还可以在网点找工作人员打印贷款还款明细以及还款计划。

　　2、网银查询。

　　可以登录网上银行，查询个人贷款项就可以查询还款明细，不过需要开通网银，建议在办理房贷的时候就开通。

　　3、客服热线。

　　可以拨打银行官方电话查询，输入卡号和密码即可快速知晓当前的房贷还款情况。

如何查看房贷还款情况

　　1、登陆个人的网上银行→点击“分行特色”→个人贷款信息的查询(查询当年的还款计划、查询历史的还款记录、我的个人信息的调整);

　　2、拨打电话银行→个人客户按1→输入客户编号或者存折号或卡号→个人贷款信息的查询请按7→个贷信息的查询。

　　3、持本人的身份证至当地的人民银行的征信管理处查询打印自己的信用报告。

　　能够查询到当年的还款的计划、历史还款的记录和个人的信息调整。

　　不同的银行规定是不一样的，实际查询的步骤可以通过拨打经办行的客服电话咨询。

房贷有几种还款方式

　　银行房贷有等额本息的还款方式、等额本金还款两种还款方式。

　　等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，也是银行推荐的还款方式。

　　这是一种固定款额支出的还款方式。

　　即借款人每期以相等的金额偿还贷款本息，每期还款金额包括当期应偿还的本金和应承担的利息，在整个还款期内，每个月的还款金额固定不变。

　　等额本金还款即借款人将贷款额平均分担到整个还款期内按每月还款，同时付清自上一个还款日至本次还款期间的贷款余额所产生的利息。

　　贷款本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，每月还款额在逐渐减少，但偿还本金的速度是保持不变的。

　　房贷可以提前还款吗

　　房贷是可以提前还款的。

　　借款人在满足合同设定的条件且征得银行同意的前提下，可以进行提前还款，如有额外约定，则需要执行额外约定中的款项。

　　不同银行在发放贷款时的合同规定不一样，具体执行条件以合同为准。例如部分银行要求提前还款的期限为两年以上，需要贷款满两年才能申请提前还款，否则要支付违约金。