咸宁市空置房物业管理费标准？配置物业服务用房的建筑面积不低于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积的千分之二，并不少于八十平方米，其中业主委员会议事活动用房建筑面积不少于十五平方米的。关于咸宁市空置房物业管理费标准以及咸宁市空置房物业管理费标准，咸宁市物业收费标准，咸宁城区住宅物业管理服务等级标准，咸宁市物业费收取标准，咸宁市商品房等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

咸宁市是几线城市

　　咸宁市是四线城市的。

　　咸宁目前是四线城市。咸宁是湖北省辖地级市,是武汉城市圈和长江中游城市群重要成员;

　　气候温和,降水充沛,日照充足,四季分明,无霜期长;地势南高北低。

咸宁市空置房物业管理费标准

　　配置物业服务用房的建筑面积不低于建设工程规划许可证载明的房屋总建筑面积的千分之二，并不少于八十平方米，其中业主委员会议事活动用房建筑面积不少于十五平方米。

　　咸宁，湖北省辖地级市。

　　全市共辖1个市辖区、1个县级市、4个县，总面积10033平方千米。

　　咸宁地处中国华中地区、湖北省东南部，长江中游南岸，与湖南、江西接壤。

　　素有湖北南大门之称，是武汉城市圈和长江中游城市群重要成员。

房子空置物业费能不能减免呢？

　　房子空置物业费一般是不可以减免的，因为业主房子虽然空置，但物业所提供的服务是针对小区整体的，不会因为某一户业主未入住就减少，所以业主也不能因为房子空置而不交物业费。

　　有少部分城市有减免规定，但具体要以所在城市规定为准。

　　空置房物业有建面的城市

　　 1、沧州。

　　根据河北省沧州市发布的《沧州市住宅区物业服务等级标准和等级基准价实施办法》就明确规定，业主办理入住手续后没有装修且无人居住的空置住房，业主应事前向物业服务企业书面说明，经确认后物业服务费和电梯运行费按收费标准的80%交纳。

　　 2、咸宁。

　　根据湖北省咸宁市发布的《咸宁市物业服务收费管理实施细则》规定，房屋交付之日后的物业服务费，由业主承担。

　　房屋交付后一年内无人入住的空置期间，业主按照合同约定标准70%比例承担物业服务费。

　　 但一般情况下没有这类政策规定的都需要正常交物业费。

　　 根据《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

　　物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

　　 业主可以拒交物业费的情况

　　 1.物业费的收取应该从业主收到收房通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交房日期算起。

　　如果开发商没有通知业主收房，因此延迟收房的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。

　　 2.对于物业公司要求缴纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。

　　 3.物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒缴。

　　 4.物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒缴。

　　 5.物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒缴。