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地产公司是甲方吗

　　不是的，地产公司不是甲方的。

　　开发商是甲方。一般在房产市场中，开发商就是从事土地开发、房屋开发的企业。而甲方、乙方的称呼最早用于工程发承包关系中。

　　甲方，即发出邀请的一方;乙方，是受邀方。在房屋买卖中，卖方是发邀请的，所以是甲方，买方是乙方。也就是说，开发商是甲方，购房者是乙方。

地产公司营销费用占比包含工资吗合法吗

　　地产公司营销费用占比包含工资。

　　营销费用包含人力成本、运营成本、营销成本等。

　　营销费用是指项目销售推广、物料包装以及与营销相关的各类服务、维护保养、促销而发生的一切费用。

　　企业为了促进销售，增加销售收入，销售人员会想出各种各样的营销与促销手段，由此就带来了名目繁多的营销费用。

　　不仅如此，售后服务日渐也成为全程商家营销方案的重要部分，很多企业越来越重视售后服务的质量，所以，企业提供售后服务的成本也不容小视，同样构成了营销费用的一部分。

房地产佣金算工资组成部分吗

　　算的。

　　这个属于劳动报酬的呢，不结的话，属于违法的。

　　房产销售的工资组成包含1.基础薪酬。

　　大多数的房地产销售人员他们每一个月薪基础薪酬都在1500到2500之间，到底是1500还是2500会受到多方面因素的影响，一般来说，那些加入企业时间比较久的人，他们拿到的基础工资水平会比较高。

　　另外，那一些位于一线城市的公司它们给到的基础薪酬水平也会比较高。

　　2.卖房抽成。

　　一般来说，销售一套房子的抽成在1.5%比例左右。

　　举一个具体的例子来说，比如说你销售的这一套房子总价格为100万，那么这家房产代理企业能够获得1.5万的抽成，而这1.5万的佣金还需要分成两部分，一部分给销售，另外一部分给企业，一般来说，销售能够拿到的大概是1.5万的50~60%之间。

　　3.绩效工资》很多人会将绩效工资跟卖房抽成混淆在一起，因为他们觉得卖房抽成就是绩效工资的一部分，其实这样的理解是存在着一定错误的。

　　所谓的绩效工资，指的是你经过考核之后的绩效，多数房地产企业为了更好地维护自己的市场口碑，他们会以各种各样的方式来考核销售人员，那一些在销售过程中让客户不满意的，遭到客户投诉的，可能就会扣除一定的绩效工资，所以绩效工资不一定是正数，也可能是负数。

　　4.奖金。

　　这里说的奖金并不是你销售的提成，也不是你基础的工资，而是说你在销售提成、基础工资都领完了之后，可能企业还会给你一些额外的奖金，比如这一个月卖房销售业绩最好的那一个人，可能可以额外获得1000到2000的奖金。