房屋现代简约风格装修推荐？开放的概念的。

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房产买卖和赠与哪个划算

　　是买卖，房产是买卖划算的。

　　房产买卖会比赠与更加划算一些，如果房屋未满两年并且进行短期出售时，那么赠与相对来说更加的划算，这是因为赠与免征增值税，而且短期增值也不会太多，

　　因此缴纳差额个税的时候也是比较低的，不过赠与至少要交纳3%的契税，而买卖过户所缴纳的契税会有一定的差异性，如果房屋满两年，

　　那么只需要缴纳契税以及个人所得税，如果房屋满五唯一可以免征个人所得税以及增值税。如果是首套房或者是二套房的情况下，买卖过户的税费也不会高过赠与过户的税费。

　　房产买卖会比赠与更加划算一些，如果房屋未满两年并且进行短期出售时，那么赠与相对来说更加的划算，这是因为赠与免征增值税，而且短期增值也不会太多，因此缴纳差额个税的时候也是比较低的，不过赠与至少要交纳3%的契税，而买卖过户所缴纳的契税会有一定的差异性，如果房屋满两年，那么只需要缴纳契税以及个人所得税，如果房屋满五唯一可以免征个人所得税以及增值税。如果是首套房或者是二套房的情况下，买卖过户的税费也不会高过赠与过户的税费。

房屋现代简约风格装修推荐

　　1、开放的概念。

　　开放的概念是装修现代风格的关键，从视觉上看，开放式的平面可以让你同时在三四个地方“待”——厨房，餐桌，客厅，甚至前门。

　　装饰这种类型的空间，最好保持一个紧凑的调色板。

　　2、色彩鲜艳的沙发。

　　掌握装修现代风格的客厅的一个简单技巧是将舒缓的墙壁颜色与沙发的颜色进行戏剧性的搭配进行对比，选择一些色彩鲜艳的沙发也让你的室内环境更加活泼。

　　3、暖色。

　　现代生活方式的一些东西使人渴望，因此趋向于温暖的颜色可以用在在装修现代风格的家里。

　　虽然白色在照片上看起来很漂亮，但在许多家庭中，由于生活方式或建筑的原因，白色实际上并不真实。

　　在现实生活中，许多人都倾向于柔和温暖的大地色调——棕色和绿色。

　　4、灵活的家具。

　　随着生活方式开始需要更多的需求，家也会随之改变，包括家具。

　　灵活的家具是装修现代风格形式和功能的关键。

　　很多多功能折叠家具也让空间变得不那么狭小。

　　5、自然照明。

　　大型编织吊灯由于其固有的质感和温暖的品质，正成为装修现代风厨房的主要元素。

　　它们会软化光滑的空间，温柔地引导眼睛向上看，而不会对任何事情大惊小怪。

　　这种风格的照明可能是你可以很容易地更换你现有的照明，并将使世界在你的厨房的所有不同。